Los bancos ofrecen hipotecas a personas no solventes a un alto interés, por el riesgo de impago, para compensar el bajo precio del dinero y aumentar ganancias. Se concede más dinero que el precio del piso ya que esperan que el boom inmobiliario siga aumentando el precio de la vivienda.
-Las hipotecas con un alto riesgo de impago se llaman "subprime".
-La masiva cantidad de hipotecas dadas hace que el banco se quede sin dinero y tenga que pedírselo a un banco extranjero.
-Las "Normas de Basilea" obligan al banco a tener un Capital no inferior a un determinado porcentaje del Activo (es decir, dinero prestado no inferior a dinero en caja).
-Fitchs Ratings es una empresa en España encargada de evaluar y clasificar los riesgos de empresas financieras y bancos. AAA ningún riesgo, AA, poco riesgo, .... BBB mucho riesgo.
-Euribor: interés al que se prestan dinero los bancos. Alto = los bancos no se fían los unos de los otros.
-Las mayores perjudicadas han sido las empresas aseguradoras de deuda, como Ambac, MBIA y ACA Capital.
-Tipos de interés - inflación = crecimiento económico. Si el resultado es negativo se entra en recesión.
-Para compensar la caída del sector inmobiliario se debería exportar más a países emergentes como China o India, Europa o Estados Unidos.
-La moneda china coge el valor del dólar (vale lo mismo), por eso exportar a EEUU y China desde Europa les sale caro a los compradores.
-La UE ve muy mal que el Estado ayude a empresas privadas.
-Los Rogue Traders han ganado millones haciendo correr el rumor que un banco tenía problemas de solvencia. Esto casi provoca la bancarrota del banco.
-El CNMV es el supervisor financiero de España.
-Suspensión de pagos = Concurso de acreedores.
-Para evitar la recesión se bajan los tipos de interés para que la gente se anime a comprar. Para evitar la inflación se suben los tipos de interés para que la gente ponga su dinero en los bancos (más intereses más dinero).
-El Impuesto sobre Patrimonio no existe en Europa, solo España y Francia.
-Estimular demanda = gastar más.
-En EUA si no pagas una hipoteca, el banco se queda la casa y si ha bajado de valor se jode. En España, si el valor del piso ha bajado, el banco se lo queda y además te exige la diferencia.
-La constructora Sacyr tiene acciones en Repsol que quiere vender para pagar créditos pedidos avalados con sus acciones. Las acciones de Sacyr han bajado y los bancos no le conceden más créditos. Tampoco nadie le compra las acciones de Repsol, sólo Lukoil, que es rusa. Pero a Lukoil tampoco le prestan dinero para comprar las acciones de Sacyr, ya que tiene pérdidas y no se fían de Rusia porque ya dejó sin gas a Ucrania cuando se enfadaron y los avales de Lukoil son de bancos rusos, que tampoco están muy bien. También la Caixa y Caixa Catalunya quieren vender acciones de Repsol porque necesitan "cash". Nadie compra porque no hay dinero, tampoco nadie vende.
-Si el BCE baja los tipos de interés significa que la inflación ha bajado, porque la recesión pega fuerte, la construcción, el consumo y la inversión baja también. Baja los tipos para abaratar el dinero y así animar a los bancos a conceder créditos al ciudadano para que compre.
-Déficit = gastos - ingresos
-Fondo de Reserva de la Seguridad Social = dinero de las pensiones.
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